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安徽省宁国市东山生态旅游休闲度假区位于宁国市东山村，总用地面积约1420亩，西南濒临水阳江，东至东山村及周边山地，北接湾鲍村农田，南至洪村；首期开发约800亩，交通便捷。

东山生态旅游休闲度假区总体规划于2014年8月由凯发k8国际首页登录旅游规划设计有限公司负责全方位的策划、规划和设计，主要是在对项目地相关资源和未来市场发展潜力进行深入分析的基础上，根据宁国市旅游发展的新形势和新要求，确定宁国市东山旅游发展目标和发展战略，明确总体空间布局，规划重点项目及产品，结合市场分析确立营销措施，重点基础设施及配套、旅游产业要素体系和旅游保障体系。

一、总体定位
立足于上位规划，以国家4A级旅游景区为建设标准，引入现代观光农业技术为支撑，以中国竹乡之窗为品牌，打造集家庭休闲、科普教育、商务会议、养生度假等旅游功能于一体，以竹元素为核心特色、精致的、四季皆宜的长三角精品生态假日农庄。

二、市场定位
1，客源地域市场定位
基础市场：国内外文化、乡村旅游爱好者、以宁国、宣城为核心辐射本省的假日休闲、学校科普市场
重点市场：以沪、宁、杭为核心辐射的长三角市场；
机会市场：珠三角、京津冀等经济发达地区；江西东北部地区；其他国内市场及入境市场。
2，游客产品偏好定位
基础依托市场：乡村旅游市场
重点发展市场：养生度假市场、会议旅游市场、科普教育市场
提升辅助市场：自驾车旅游市场、银发旅游市场、以及户外运动、等其他专项市场。

三、目标定位
国家4A级旅游景区、全国农业旅游示范点、安徽新农村建设示范项目 、宣城乡村旅游典型。